2023年3月第3周（2023年3月13日-2023年3月19日）共采集多个网络平台，共计4,012,290条挂网数据，统计分析结果如下：

二手房涨幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年3月第3周（2023年3月13日-2023年3月19日）二手房价格涨幅排行榜如下：

(资料图片仅供参考)

2023年3月第3周二手房涨幅排行榜

其中大连市、青岛市、厦门市、长沙市、郑州市、北京市和宁波市共计7个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年3月第2周）涨幅2.34%、1.58%、1.43%、1.37%、1.19%、1.13%和1.03%上榜。各城市具体情况如下：

大连市二手房价格快速上涨，环比涨幅2.34%

大连市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

大连市二手房价格快速上涨，环比（较之2023年3月第2周）涨幅2.34%。三周累计上涨4.13%，并创造了今年以来的最高值。说明大连市二手房市场开始复苏，需求增长。

青岛市二手房价格小幅上涨，环比涨幅1.58%

青岛市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

青岛市二手房价格小幅上涨，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.58%。不过此次上涨的幅度并不算大，是否能够打破此前的下跌趋势，还无法判断，后续发展还有待持续观察。

厦门市二手房价格连续两周上涨，环比涨幅1.43%

厦门市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

厦门市二手房价格连续两周上涨，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.43%，两周累计上涨2.09%。此轮上涨打破了此前连续下跌的趋势。说明市场可能逐步步入旺季。

长沙市二手房价格处于上涨通道，环比涨幅1.37%

长沙市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

长沙市二手房价格处于上涨通道，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.37%，目前此轮上涨累计涨幅3.32%。但总体来说长沙市二手房销售价格还算平稳。

郑州市二手房价格波动下行，环比涨幅1.19%

郑州市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

郑州市二手房价格波动下行，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.19%。不过目前这种总体下跌的趋势还没有被打破的趋势。

北京市二手房价格持续上涨，环比涨幅1.13%

北京市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

北京市二手房价格持续上涨，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.13%。北京市二手房销售价格自今年年初以来累计上涨4.88%，并且最近涨幅有加速的趋势，这与逐步进入交易旺季有关。

宁波市二手房价格持续两周上涨，环比涨幅1.03%

宁波市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

宁波市二手房价格持续两周上涨，环比（较之2023年3月第2周）涨幅1.03%。但宁波市的二手房销售价格总体来说较为平稳。

二手房跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年3月第3周（2023年3月13日-2023年3月19日）二手房价格跌幅排行榜如下：

2023年3月第3周二手房跌幅排行榜

其中天津市、杭州市、深圳市、贵阳市、呼和浩特市、南京市、重庆市和济南市共计8个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年3月第2周）跌幅5.54%、2.27%、1.18%、1.12%、1.11%、0.90%、0.89%和0.84%上榜。但各城市具体情况却各有区别，具体情况如下：

天津市二手房销售价格回落，环比跌幅5.54%

天津市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

天津市二手房销售价格回落，环比（较之2023年3月第2周）跌幅5.54%。此前天津市二手房价格大幅上涨，上周有所回落，未来究竟是波动上行还是恢复平稳，还有待观察。

杭州市二手房销售价格回落，环比跌幅2.27%

杭州市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

杭州市二手房销售价格回落，环比（较之2023年3月第2周）跌幅2.27%。此次下跌抹平了此前两周的涨幅。说明此前的上涨可能是一过性的。未来杭州市二手房销售价格的发展趋势还有待观察。

深圳市二手房销售价格连续5周下跌，环比跌幅1.18%

深圳市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

深圳市二手房销售价格连续5周下跌，环比（较之2023年3月第2周）跌幅1.18%。深圳市二手房销售价格自春节后即连续下跌，目前已经累计下跌4.07%。可见深圳市的二手房价格确实出现了趋势性的下跌。

贵阳市二手房销售价格持续波动，环比跌幅1.12%

贵阳市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

贵阳市二手房销售价格持续波动，环比（较之2023年3月第2周）跌幅1.12%。不过贵阳市二手房销售价格总体来说是较为平稳，虽有波动但是整体变化不大。

呼和浩特市二手房销售价格持续下跌，环比跌幅1.11%

呼和浩特市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

呼和浩特市二手房销售价格持续下跌，环比（较之2023年3月第2周）跌幅1.11%。呼和浩特市二手房价格自去年12月以来就在持续下跌，累计下跌2.31%，且下跌速度有加快的趋势。

南京市二手房销售价格持续下跌，环比跌幅0.90%

南京市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

南京市二手房销售价格持续下跌，环比（较之2023年3月第2周）跌幅0.90%。南京市二手房销售价格自春节后一直处于下跌中，累计下跌2.86%。目前还有看到打破这一趋势的征兆。

重庆市二手房销售价格止涨转跌，环比跌幅0.89%

重庆市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

重庆市二手房销售价格止涨转跌，环比（较之2023年3月第2周）跌幅0.89%。不过这次下跌还没有打破此前的上涨趋势，因此后续还有待观察。

济南市二手房销售价格止涨转跌，环比跌幅0.84%

济南市二手房销售和住房租赁价格变化趋势

济南市二手房销售价格止涨转跌，环比（较之2023年3月第2周）跌幅0.84%。济南市此前自春节以来也一直处于上涨中，此次究竟是一次回调还是趋势性的改变，还有待观察。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2023年3月第3周（2023年3月13日-2023年3月19日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：

2023年3月第3周二手房价格城市排行榜

2023年3月第3周租售比红榜

2023年3月第3周租售比黑榜

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