2022年，长沙第五次土拍中，位于植物园片区的081地块成功出让，被湖南国广置业有限公司（长房）， 楼面价4365元/平 。

(相关资料图)

3月，长沙公共资源交易电子服务平台发布 长房·浅山时光 项目相关资格预审公告。

4月21日，长沙资源资源和规划局发布长房·浅山时光批前公示，效果图曝光。

据公示，项目总建筑面积107578.2㎡，绿地率35%，建筑密度≤21.6%， 容积率2.5，规划总户数582户 。

项目由9栋住宅、1栋商业组成，住宅层高全部在17-18层，以小高层为主。

据悉，项目主力户型为132-168㎡阔景四房，2T2户纯板小高层，即将面世。

项目规划意向图

项目位于雨花区林科路与双塘路交汇处西南角，享有省府-红星板块和高铁新城两大热门板块的叠加优势。

交通方面，能快速抵达万家丽快速路、湘府路高架，这两条路是长沙南北、东西的城市快速主干道，能直达省府、洋湖、星沙、高铁南等区域，出行比较方便。

在轨道交通方面，地块周边有已开通的地铁5号线板塘冲站，距离项目1公里左右，未来地铁8号线将与该站点换乘。

在教育方面，项目将配建板塘小学 （预计引进品牌名校） ，办学规模为24个班，周边还规划了1所中学，还有枫树山南屏锦园小学、泰禹小学、南雅小学、雨花实验小学、明德洞井中学、雅礼雨花中学等学校，教育氛围浓厚。

在商业上，项目虽为纯住宅用地，但周边已有红星商圈、喜盈门商圈环绕，如佳兆业湘府熙园的商业综合体量很大，此外还汇聚了德思勤、G58智趣MALL、步步高星城天地等商业，都距离项目不远，吃喝玩乐一站式体验。

长房·浅山时光周边景观资源优越，近享省植物园、省林业科技示范园等生态绿肺，是一家人休闲的好去处。

周边在售项目

印湘山 在售建面约141平非毛坯住宅，均价13100元/平，178平非毛坯洋房，均价16000元/平；

碧桂园·阅山境 后期预推建面约127平洋房，价格待定；

弘阳·阳光城·天宸府 在售128-151平非毛坯洋房，均价14500元/平；

长房·明宸府 在售少量99-143平毛坯房源，均价9900元/平；

项目所在植物园板块，目前已有佳兆业、碧桂园、弘阳等房企在周边布局。长房目前已在板块内布局了3个项目，长房·平和墅、长房·明宸府、长房·岭秀时代，而长房·浅山时光是该片区落下的第四子。

项目不限价，但值得注意的是，项目周边印湘江之前精装批示的价格远超过2500元/平，最终该项目售价多少？值得期待...

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